1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.3万円/㎡
前年比-8.4%
仙台市太白区
30.8万円/㎡
前年比-24.9%
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ライオンズマンション南仙台
宮城県仙台市太白区西中田一丁目
東北本線 / 南仙台駅 徒歩3分
1989年築 / 9階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
1,916万円
29.2万円/㎡
1,518
1,784
2,049
2,315
AI査定結果
推定相場価格
1,916万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,784万円〜2,049万円
27.1万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション南仙台
1,970万円（30.0万円/㎡）/ 3階 / 65.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は30.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 1,970万円 | 30.0万円 | 3階 | 65.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 1,890万円 | 26.5万円 | 4階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 1,990万円 | 28.0万円 | 4階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/04 | 2,080万円 | 31.6万円 | 3階 | 65.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 2,090万円 | 29.4万円 | 4階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 2,190万円 | 30.8万円 | 4階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 2,290万円 | 32.2万円 | 4階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 2,390万円 | 33.6万円 | 4階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/02 | 1,780万円 | 29.2万円 | 5階 | 60.94㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は28.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | ライオンズマンション南仙台 仙台市太白区西中田一丁目 | 南仙台駅3分 | 1,970万円 | 30.0万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | SRC |
| 2023/07/08 | ファミール向山 仙台市太白区向山一丁目 | 仙台駅20分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 73.05㎡ | 2LDK+ | 3階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/26 | ネオハイツ西多賀 仙台市太白区鈎取一丁目 | 長町南駅34分 | 2,190万円 | 30.2万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/21 | ウィンディー富沢 仙台市太白区富沢三丁目 | 富沢駅15分 | 2,090万円 | 28.3万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/16 | ネオハイツ鹿野 仙台市太白区鹿野二丁目 | 長町南駅12分 | 1,790万円 | 32.3万円 | 55.49㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 89戸 | RC |
| 2025/09/14 | ライオンズマンション鹿野 仙台市太白区鹿野三丁目 | 長町南駅10分 | 2,190万円 | 30.4万円 | 72.03㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/15 | コープ野村富沢 仙台市太白区富沢三丁目 | 富沢駅14分 | 2,090万円 | 28.3万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/15 | コープ野村長町南 仙台市太白区鹿野三丁目 | 長町南駅8分 | 2,490万円 | 31.3万円 | 79.6㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/21 | ダイアパレス鹿野 仙台市太白区鹿野二丁目 | 長町南駅8分 | 1,498万円 | 24.6万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 東急ドエルアルス長町南 仙台市太白区鹿野三丁目 | 長町南駅8分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/28 | ライオンズマンション長町南第2 仙台市太白区泉崎一丁目 | 長町南駅8分 | 2,090万円 | 29.2万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/14 | ネオハイツ泉崎 仙台市太白区泉崎一丁目 | 長町南駅12分 | 2,400万円 | 34.4万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/10 | 富沢公園パークマンション 仙台市太白区泉崎一丁目 | 富沢駅9分 | 1,998万円 | 28.3万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 富沢シティハウス 仙台市太白区富沢四丁目 | 富沢駅7分 | 1,500万円 | 27.0万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/26 | ライオンズマンション長町南 仙台市太白区泉崎一丁目 | 長町南駅9分 | 1,780万円 | 26.4万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/26 | ダイアパレス長町一丁目 仙台市太白区長町一丁目 | 長町一丁目駅4分 | 1,690万円 | 23.9万円 | 70.82㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | SRC |
| 2024/08/18 | ライオンズマンション長町 仙台市太白区長町四丁目 | 長町駅5分 | 1,600万円 | 31.2万円 | 51.22㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/12 | パシフィックマンション広瀬橋 仙台市太白区長町一丁目 | 長町一丁目駅1分 | 2,290万円 | 35.4万円 | 64.6㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 77戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で8.4%下落、仙台市太白区では24.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は仙台市太白区の平均と比較して2.6%割安です。
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宮城県仙台市太白区西中田六丁目
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1990年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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1993年築 / 6階建 / 33戸 / RC造